Projets Manufacture des Guidons
BAGNOLET
Manufacture des Guidons
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Conception d'une auberge de jeunesse de 122 chambres et son restaurant, d'un hôtel de 134 chambres et d'un tiers lieu
Programmation
122 chambres auberge de jeunesse et restaurant - 3297 m² SDP
134 chambres d'hôtel - 3774 m² SDP
Tiers lieu - 4000m² SDP
Parking PS
Montant travaux
15 M
Mission
Conception
Suivi architectural
Pc déposé
Maître d'ouvrage
Sopic
Labels — BIM
BREEAM — very good
BIM — Niveau 1
| Programmation | 122 chambres auberge de jeunesse et restaurant - 3297 m² SDP | 134 chambres d'hôtel - 3774 m² SDP | Tiers lieu - 4000m² SDP | Parking PS |
| Montant travaux | 15 M | |||
| Mission | Conception | Suivi architectural | Pc déposé | |
| Maître d'ouvrage | Sopic | |||
| Labels — BIM | BREEAM — very good | BIM — Niveau 1 |
Situé à proximité immédiate du périphérique parisien et de la porte de Bagnolet, le site s’inscrit dans un tissu urbain principalement résidentiel, composé d’immeubles de moyenne hauteur.
L’un des éléments structurants du projet est la façade historique de l’ancienne manufacture, construite en 1930. Composée de brique rouge, de verrières et de bandeaux blancs, elle témoigne du patrimoine industriel du début du XXe siècle.
Déformée au fil du temps, cette façade fait aujourd’hui l’objet d’une revalorisation attentive : le projet en restitue la volumétrie d’origine, redessine les ouvertures historiques et requalifie le porche d’entrée en passage traversant, renouant ainsi avec la lecture architecturale initiale.
Le traitement paysager, quant à lui, structure les vides en cœur d’îlot autour d’espaces végétalisés généreux. Plus de 500 m² de pleine terre sont préservés ou recréés, contribuant à l’amélioration du confort thermique, à la gestion des eaux pluviales et à la renaturation du site.
L’un des éléments structurants du projet est la façade historique de l’ancienne manufacture, construite en 1930. Composée de brique rouge, de verrières et de bandeaux blancs, elle témoigne du patrimoine industriel du début du XXe siècle.
Déformée au fil du temps, cette façade fait aujourd’hui l’objet d’une revalorisation attentive : le projet en restitue la volumétrie d’origine, redessine les ouvertures historiques et requalifie le porche d’entrée en passage traversant, renouant ainsi avec la lecture architecturale initiale.
Le traitement paysager, quant à lui, structure les vides en cœur d’îlot autour d’espaces végétalisés généreux. Plus de 500 m² de pleine terre sont préservés ou recréés, contribuant à l’amélioration du confort thermique, à la gestion des eaux pluviales et à la renaturation du site.
